¿Cuándo es devolver?
Una hipoteca inversa es un préstamo contra su casa. Lo mejor de todo es que usted no tiene que pag
- Die
- Vender su casa
- O trasladarse a otra casa y vivir allí de forma permanente
¿Qué tipos hay disponibles?
Hay tres tipos básicos de hipotecas inversas, y se clasifican de acuerdo a quién es el prestamista de hipoteca inversa es.
1. hipoteca inversa para una sola operación
Este es ofrecido por organizaciones sin fines de lucro, los gobiernos estatales y agencias locales.
2. hipoteca revertida asegurada por el gobierno federal
Esta es también conocida como HECM, o Home Equity Conversion Mortgage. Está respaldada por los EE.UU. Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, o HUD.
3. Propietario de hipotecas revertidas
El prestamista de hipoteca reverso de este tipo de hipoteca es una empresa privada.
¿Hay otras diferencias entre tipos?
Los tres tipos de las hipotecas inversas también difieren en otros aspectos, en particular en su forma y condiciones de uso.
1. hipoteca inversa para una sola operación
Esto tiene costos muy bajos, y sólo se puede calificar para uno si tiene un ingreso de bajo a moderado. Hay dos desventajas a este tipo de hipoteca inversa. En primer lugar, no está disponible en todas partes. En segundo lugar, sólo se puede utilizar para los fines especificados por el gobierno o por el prestamista de hipoteca inversa. Tal objetivo puede ir desde el pago de reparaciones del hogar al pago de impuestos a la propiedad.
2. HECM y de propiedad hipoteca inversa
Estos tienden a ser más costosa que los préstamos hipotecarios otros dos. De hecho, los cargos por adelantado puede ser muy alto. Estos dos tipos de hipoteca inversa, sin embargo, no dejan de tener sus ventajas. Por un lado, muchos prestamistas de hipotecas inversas que ofrecerles. Por otra parte, HECM y patentada de prestamistas de hipotecas inversas no piden comprobantes de ingresos o una letra de una buena salud. Por último, estas dos hipotecas puede ser utilizado para cualquier propósito.
¿Cuánto puede pedir prestado?
En hipoteca inversa de una sola función, el importe será fijado de acuerdo a la cantidad que necesita.
En una hipoteca inversa de propiedad o HECM, los prestamistas de hipotecas inversas ofrecen cantidades dependiendo de una combinación de factores, tales como:
- El tipo de hipoteca inversa que usted elija
- Las tasas de interés actuales
- El valor tasado de su casa
- Su dirección
- Su edad
Invertir los prestamistas hipotecarios poner una gran importancia a la edad. Como regla general, cuanto más viejo sea usted, más valioso es su casa. En segundo lugar, la hipoteca menos se han dejado de pagar, más dinero usted puede conseguir.
¿Cómo va a conseguir lo que pedir prestado?
Un prestamista de hipoteca inversa le da dinero de varias maneras:
1. todos a la vez, en un único trozo de dinero en efectivo
2. como una línea de crédito, en donde usted puede decidir cuándo y cuánto de disposición de fondos se le paga
3. sobre una base regular, con la cantidad y el calendario de pago que se fije
4. como una combinación de los tres anteriormente mencionados medios de pago
¿Cómo califica?
Para ser elegible para una hipoteca inversa, debe ser por lo menos 62 años de edad y deben vivir en su propia casa.
Si está escaso de dinero, una hipoteca inversa puede ser la respuesta que necesita. Asegúrese de investigar acerca de este tipo de préstamo en primer lugar, sin embargo. En los préstamos, como en todas las demás cosas, es mejor prevenir que curar.
La pregutna clave sobre hipotecas inversas a mi entender es, ¿puede servir de ayuda para quien necesita ingresar en una residencia geriátrica?
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